A公司通过与国家土地管理机关签订建设用地使用权出让合同,取得对某块地为期30年的有偿使用权。在根据法律要求进行了两年开发建设后,将该地转让给B公司,双方签订了书面转让合同,但并未进行变更登记,B公司也未按时支付价金。一年后,A公司又将该地的使用权转让给了C公司,约定使用期限为30年,C公司当时就支付了价金。依照现行《物权法》,下列说法正确的是( )。
A. 由于转让给B公司在先,因此建设用地使用权由B公司取得
B. 由于C公司支付了价金,因此建设用地使用权应由C公司取得
C. 该建设用地使用权应当由B、C两公司共有
D. A公司与C公司约定的30年使用期超出了法定期限,应减去已经经过的年限
在地役权关系中,供役地所有人的义务包括( )。
A. 利用供役地附属设施
B. 提供供役地
C. 容忍义务
D. 不得转让供役地使用权的义务
下列有关土地承包经营权说法正确的是( )。
A. 土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立
B. 土地承包经营权人可以将土地承包经营权转包、互换、转让
C. 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的,未经登记不生效力
D. 承包期内发包人不得调整承包地,也不得收回承包地
某年2月13日,某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三,承包期限30年,每年承包费3000元,同日,张三预交了当年的承包费,乡政府将果林交给张三,由其进行经营。不久,乡政府改选,新乡长上任后,便撕毁了与张三的承包合同,将果林包给了李四,李四也预交了承包费,双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷,张三以乡政府发生违约,侵害其承包经营权为由提起诉讼,请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是( )。
A. 张三的承包经营权由于未登记,因此不得对抗善意的李四
B. 在承包期内,作为发包人的乡政府有权随时收回土地
C. 乡政府擅自撕毁合同属于违约行为,应当承担违约责任
D. 乡政府的行为虽然违约,但张三只能要求损害赔偿,不能要求继续履行合同