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对“不动产”的说法,不当的为()。

A. 不动产是指实物形态的土地和附着于土地的改良物,包括附着地面或位于地上和地下的附属物
B. 不动产是实物形态的、有形的“物体”,可以看得见、摸得着
C. 不动产的某种权利可以从权利集中分离出来,用于转让、租赁或让渡
D. 不动产中的各种权利不受外界力量的限制

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销售不动产的营业税税率为5%。()

A. 正确
B. 错误

执行抵押贷款时,贷款行与借款人签订(),同时与抵押人签订()。

A. 《个人住房借款合同》 《个人住房借款合同》
B. 《个人住房抵押合同》 《个人住房抵押合同》
C. 《个人住房借款合同》 《个人住房抵押合同》
D. 《个人住房抵押合同》 《个人住房借款合同》

资产补偿是企业要维持正常的生产而及时足额地对消耗掉的生产要素进行补偿的活动,对此相关的表述不当的为()。

A. 所谓简单再生产条件下的资产补偿是指在维持原有规模的生产条件下的资产补偿
B. 扩大再生产条件下的资产补偿是指生产规模扩张条件下的资产补偿
C. 衰退再生产条件下的资产补偿是指在压缩生产规模条件下的资产补偿
D. 流动资产和固定资产一般都能及时得到实物补偿

“资产“在一般意义上往往用来表示动产或不动产。在会计术语中,与此相关的说法错误的为()。

A. 资产是指企业拥有的、由于过去行为所形成的、可以从中合理预计未来获取经济利益的源
B. 某项资产的所有权本身是无形资产,那么所拥有的资产可以是有形的
C. 某项资产的所有权本身是无形资产,那么所拥有的资产可以是无形的
D. 某项资产的所有权本身是无形资产,那么所拥有的资产必须是无形的

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