题目内容

房地产的价值就在于其位置，是房地产投资特性中的( )。

A. 适应性
B. 位置固定性
C. 各异性
D. 寿命周期长

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某投资商预测到大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的( )。

A. 政策影响性
B. 专业管理依赖性
C. 各异性
D. 相互影响性

下列风险中，又叫做机会成本风险的是( )。

A. 时间风险
B. 持有期风险
C. 比较风险
D. 资本价值风险

某写字楼的租户在工作中需要短时休息，根据这一需求，在某层部分房间开设一间小酒吧，这是房地产投资特性中的( )。

A. 相互影响性
B. 政策影响性
C. 各异性
D. 适应性

房地产投资的实际收益超出预期收益增加的部分，通常被称为( )。

A. 风险损火
B. 风险增值
C. 风险收入
D. 风险报酬