甲将其房屋卖给乙，并就房屋买实订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买实合同效力和房屋所有权的说法，正确的是（）
A. 买卖合同有效，房屋所有权不发生变动
B. 买卖合同无效，房屋所有权不发生变动
C. 买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人
D. 买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动
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某工程夜间施工产生的噪声严重影响相邻小区居民的休息，小区居民与该工程施工企业谈判，要求其停止夜问施工，并给予赔偿。该施工企业与小区居民之间债发根据是（）
A. 侵权
B. 不当得利
C. 无因管理
D. 合同
在安装工程一切险中，保险人应当赔偿损失的是（）。
A. 自然磨损
B. 维修保养
C. 意外事故
D. 盘点时发生的短缺
根据《企业安全生产费用提取和使用管理办法》，关于建设工程施工企业安全费用的说法，正确的是（）。
A. 各建设工程类别安全费用提取标准无差别
B. 施工企业提取的的安全费用不列入工程造价
C. 施工企业以建筑安装工程造价为计提依据
D. 施工企业不得提高安全费用的提取标准
甲为某事业单位的技术人员，取得级建造师资格证书后，正确的做法是（）
A. 甲不辞职，即可受聘并注册于一个施工企业
B. 甲辞职后，可以受聘并注册于一个勘察企业
C. 甲不辞职，即可受聘井注册于一个设计企业
D. 甲辞职后，只能受聘并注册于一个施工企业
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