在选取可比实例时,主要在于精而不是多,一般来说可以选取()个可比实例
A. 1~2
B. 2~3
C. 3~5
D. 5~6
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甲、乙两家相邻土地,市场价格分别为50万元和70万元,若将该两家土地合并为一家土地,合并后的土地市场价格为150万元,如果乙宗地的拥有者购买甲宗地,则甲宗地的拥有者合理的要价范围是()万元
A. 0~50
B. 50~65
C. 50~80
D. 62.5~150
在实际估价中,可以就其中某一种估价前提的可行,来判断该种估价前提为最高最佳利用()
如果有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件相当的土地,甲土地为空地,乙土地上带有一陈旧的建筑物(已无继续利用价值),那么甲土地的总价大于乙土地的总价()
房地产估价之所以要遵循替代原则,是因为根据经济学原理,在同一市场上相同的商品有相同的价格()