题目内容

以下项目在计算土地增值税时，不得扣除其成本费用的是（）

A. 建成后产权属于全体业主所有的会所
B. 建成后无偿移交给派出所用予办公的房屋
C. 建成后有偿出售的停车场
D. 建成后待售的商业用房

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某房地产开发公司为一般纳税人，2017年转让2015年自建的写字楼，取得含增值税收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），开发公司选择一般计税方法。该公司应缴纳的土地增值税为（）万元

A. 180
B. 223
C. 300
D. 360

甲公司是一家售卖嫁女饼的老字号，一直以来都是以传统的方式运作。最近，公司接班人方先生希望扩张饼铺，由一家主店经营模式转型为连锁店的经营模式，利用企业化的管理、主动销售的政策去争取最大的生意额。但在进行变革时，受到几名元老的反对，公司某几个管理人员也对新管理模式的运行不适应，导致公司变革进度没有达到预期目标。根据以上信息可以判断，下列选项中，属于该公司战略变革面临的障碍类型是（）

A. 组织障碍
B. 私人障碍
C. 心理障碍
D. 文化障碍

安徽省某市居民王先生和太太2014年以30万元购买一套54平方米的住房用作结婚新房，2016年8月生子后，改善住房条件，以73.5万元（发票注明价款70万元，增值税3.5万元）购买了第二套88平方米的住房，则王先生一家两次共缴纳契税（）万元

A. 1
B. 1.08
C. 1.43
D. 1.5

下列关于土地增值税扣除项目的说法，错误的是（）

A. 为取得土地使用权所支付的契税，应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除
B. 房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除
C. 土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
D. 加罚的利息不允扣除