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根据房产税法律制度的规定,下列有关房产税纳税人的表述中,正确的有()。

A. 房屋出租的由承租人纳税
B. 产权属于集体所有的房屋,该集体单位为纳税人
C. 产权属于个人所有的营业用的房屋,该个人为纳税人
D. 无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳房产税

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下列行为中,不征收土地增值税的有()。

A. 国有土地使用权出让
B. 房地产价值的重新评估
C. 房地产开发企业销售自行开发的不动产
D. 改制重组时以国有土地、房屋进行投资,所有权属变更至被投资企业的(非房地产开发企业)

下列项目属于房地产开发成本的有()。

A. 公共配套设施费
B. 开发间接费用
C. 基础设施费
D. 土地征用及拆迁补偿费

下列各项中,符合房产税纳税义务人规定的是()。

A. 房屋产权出典的由出典人纳税
B. 房屋产权未确定的暂不缴纳房产税
C. 房屋产权属于国家所有的,不需要缴纳房产税
D. 产权所有人不在房屋所在地的,由房产代管人或使用人纳税

根据城镇土地使用税的相关规定,下列不属于城镇土地使用税征税范围的是()。

A. 某省级税务机关办公用地
B. 工矿区内某工矿企业的生产用地
C. 某村的小超市房产用地
D. 市区内某企业仓库用地