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中国公民刘某由中方公司派往国内一家外资银行工作，规定刘某每月向其派遣单位上交外资银行所支付工资的40%，外资银行每月支付刘某工资15000元，派遣单位每月向刘某支付工资1500元。2012纳税年度，刘某将私房一处于年初用于商业性出租，月租金2400元，缴纳有关税费为460元，8月份发生房屋维修，由刘某承担维修费用1000元。此外刘某有摩托车一辆价值10000元，9月份被偷，保险公司根据其投保金额进行了赔偿，赔偿金为8000元。11月份刘某购买的国家金融债券利息到期，兑付利息2000元。根据以上资料，依据个人所得税法的有关规定，回答下列问题： 下列项目中，免征个人所得税的有（）
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约翰为在华工作的外籍人士，在中国境内无住所，其所在国与中国签订了税收协定，约翰已经在中国境内居住满5年，2012年是在中国境内居住的第6年且居住满1年，取得收入如下：(1)每月从中国境内任职企业取得工资收入25000元；从境外取得工资折合人民币15000元，不能提供在中国境外同时任职的证明。(2)2012年7月将境内一处门面房出租，租赁期限1年，月租金4000元，当月发生修缮费1200元(不考虑其他税费)。(3)每月以实报实销方式取得住房补贴2000元。(4)从境内外商投资企业取得红利12000元。(5)2012年约翰回国探亲两次，分别是5月5日离境、5月26日返回，12月10日离境、12月18日返回。两次探亲从境内任职企业取得探亲费各18000元。(6)10月份取得境内某公司支付的董事费收入30000元，通过国家机关向农村义务教育捐款10000元。根据上述资料，回答下列问题： 2012年约翰取得的租赁所得应缴纳个人所得税（）元。
The factory is due to be pulled down next year.
中国公民刘某由中方公司派往国内一家外资银行工作，规定刘某每月向其派遣单位上交外资银行所支付工资的40%，外资银行每月支付刘某工资15000元，派遣单位每月向刘某支付工资1500元。2012纳税年度，刘某将私房一处于年初用于商业性出租，月租金2400元，缴纳有关税费为460元，8月份发生房屋维修，由刘某承担维修费用1000元。此外刘某有摩托车一辆价值10000元，9月份被偷，保险公司根据其投保金额进行了赔偿，赔偿金为8000元。11月份刘某购买的国家金融债券利息到期，兑付利息2000元。根据以上资料，依据个人所得税法的有关规定，回答下列问题： 财产租赁所得全年应纳个人所得税额为（）元。
中国公民刘某由中方公司派往国内一家外资银行工作，规定刘某每月向其派遣单位上交外资银行所支付工资的40%，外资银行每月支付刘某工资15000元，派遣单位每月向刘某支付工资1500元。2012纳税年度，刘某将私房一处于年初用于商业性出租，月租金2400元，缴纳有关税费为460元，8月份发生房屋维修，由刘某承担维修费用1000元。此外刘某有摩托车一辆价值10000元，9月份被偷，保险公司根据其投保金额进行了赔偿，赔偿金为8000元。11月份刘某购买的国家金融债券利息到期，兑付利息2000元。根据以上资料，依据个人所得税法的有关规定，回答下列问题： 财产租赁所得中，不允许扣除的项目为（）
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