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兴建写字楼项目,要研究当前写字楼产业的销售情况,还要考虑到研究项目所处地段的交通方便程度。()

A. 正确
B. 错误

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房地产市场首先要就影响整个房地产市场的宏观因素进行分析。投资者首先要考虑国家和地方的经济特性,以确定区域整体经济形势是处于上升阶段还是衰退阶段。()

A. 正确
B. 错误

承租人经出租人同意,可以依法将承租房屋转租,但出租人不能从中获得收益。()

A. 正确
B. 错误

调整现金流量法克服了风险调整折现率法夸大远期风险的缺点,可以根据各年不同的风险程度,分别采用不同的肯定当量系数。()

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B. 错误

以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。()

A. 正确
B. 错误