某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建成住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。A公司在开发项目建设过程中需融资。并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅，请回答问题。A公司如何才能合法使用该片土地()。
A. 向甲单位提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同
B. 向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证和建设规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C. A公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后，与土地管理部门签订土地使用权出让合同，由A公司缴纳土地出让金
D. 向规划管理部门提出用地申请，办理建设工程规划许可证和征地手续后，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
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该商业中心的房屋所有权登记属于()。
A. 房屋所有权转移登记
B. 房屋所有权变更登记
C. 房屋所有权初始登记
D. 房屋所有权注销登记
在金融市场上，利率的高低主要由()决定。
A. 社会平均利润率
B. 利息水平
C. 资金供求关系
D. 银行间竞争
E. 货币发行量
根据课税对象性质不同，全部税种分为()。
A. 流转税
B. 收益税
C. 财产税
D. 资源税和行为目的税
E. 行为目的税
城市分区规划的主要任务是在总体规划的基础上，对城市()作出进一步的安排，以便与详细规划更好地衔接。
A. 建设用地的各项控制指标
B. 人口分布、土地利用
C. 公共设施
D. 城市基础设施的配置
E. 产业布局
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