题目内容

下列关于房地产市场自然周期的表述中，正确的是（）

A. 自然周期的第一阶段租金增长率稳定或小步上升
B. 自然周期的第二阶段空置率下降，租金增长率上升
C. 自然周期的第三阶段空置率上升，租金增长率下降
D. 自然周期的第四阶段空置率上升，租金增长率上升

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在土地私有制国家，房地产权益通常指的是（）

A. 土地使用权和土地所有权
B. 土地使用权和房屋所有权
C. 永久的土地所有权和房屋所有权
D. 土地使有权和房屋所有权

房地产市场的特性有（）

A. 可以配置存量房地产资源和利益
B. 房地产交易价格与区位密切相关
C. 市场信息的不对称性
D. 市场需求的广泛性和多样性
E. 显示房地产市场需求变化

由于市场信息的缺乏，房地产市场交易通常需要房地产估价师或房地产经纪人等专业人员提供服务，这体现了房地产市场特性中的（）

A. 市场信息的不对称性
B. 市场需求的广泛性
C. 市场需求的多样性
D. 市场交易的复杂性

某销售型住房市场年初的住房存量为100万套，其中空置待售住房5万套，本年新竣工住房13万套，销售住房8万套，则吸纳周期为（）年

A. 0.63
B. 1.63
C. 2.25D