当一个承受变载荷的螺栓联接，其螺栓的静强度足够而疲劳强度不足时，应首先考虑采用( )来提高其疲劳强度。
A. 增加螺栓直径
B. 提高螺栓材料的屈服极限
C. 改用双螺母
D. 柔性螺栓
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房地产经纪机构风险的常见防范措施包括()。
A. 对外承诺标准化
B. 投诉处理
C. 权限控制与分配
D. 保险
（三）甲房地产中介公司发现某市中某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路牌等发布消息来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。该分公司采用的房源开拓技术主要是针对()。
A. 大业主
B. 中业主
C. 小业主
D. 所有业主
申请房屋所有权初始登记的，应当提交的文件包括()。
A. 建设用地使用权证明
B. 房屋已竣工的证明
C. 建设工程符合规划的证明
D. 房屋所有权证书
E. 房屋测绘报告
关于房屋征收补偿评估的说法中，正确的是()。
A. 房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定
B. 被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用市场法评估
C. 被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估
D. 被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日
E. 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
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