题目内容

通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法指的是（）

A. 市场法
B. 直接比较法
C. 间接比较法法
D. 账面价值法

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A. 必须选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告
B. 评估专业人员恰当选择资产评估方法已上升为法律的要求
C. 资产评估程序准则对资产评估方法的选择和运用作出了原则性规定
D. 资产评估方法的选择和运用是影响资产评估结论和资产评估报告质量的重要因素

A. 资产实体性贬值率＝实际已使用年限/总使用年限
B. 总使用年限＝实际已使用年限＋尚可使用年限
C. 实际已使用年限＝名义已使用年限/资产利用率
D. 资产利用率＝截至评估日资产累计实际利用时间/截至评估日资产累计法定利用时间

A. 具有可比成交案例的资产
B. 具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产
C. 具有活跃公开市场的资产
D. 不具有活跃公开市场但具有可比成交案例的资产

A. 资产功能
B. 资产的实体特征和质量
C. 交易条件
D. 财务标准