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甲乙签订了一份借款合同,甲为借款人,乙为出借人,借款数额为50万元,借款期限为2年。丙丁为该借款合同进行保证担保,担保条款约定,丙丁在甲不能履行债务时始承担保证责任,但未约定保证期间。甲同时以自己的房屋为乙提供抵押担保。请回答下列问题。 抵押期间,戊向甲表示愿意以60万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖,则下列说法正确的是:______

A. 甲可以将该房屋卖给戊,但应征得抵押权人乙的同意
B. 如果甲经乙同意将该房屋卖给了戊,则甲应将转让所得的价款向乙提前清偿债务
C. 如果甲未经乙同意将房屋卖给了戊,则该转让行为必然无效
D. 即便甲未征得乙的同意,在戊代为偿还50万元借款的情况下,甲的转让行为有效

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地役权自地役权合同生效时设立,未经登记不得对抗善意第三人。同时:______

A. 地役权不得单独转让,土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外
B. 地役权不得单独抵押,土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让
C. 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让的,转让部分涉及地役权的,受让人享有地役权
D. 供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力

某村村民赵某与村委会签订了书面形式的土地承包经营合同,承包经营了10亩的耕地,但未进行登记。经营一段时间后,赵某想与同村村民张某互换土地承包经营权,但因村委会不同意而没有成功。后赵某全家进城打工,赵某又想把土地承包经营权转让给同村村民李某,也因村委会不同意而没有成功。赵某非常生气,遂决定将承包地交回村委会,村委会以承包期未到为由,拒绝收回。赵某在城里做生意成功后,不再耕种土地。后村委会决定以土地抛荒和村里新增人口太多为由,需要调整承包地将土地收回。问题: 村委会是否有权以赵某大部分时间在城里做生意致使承包地抛荒为由,收回赵某的承包经营权

某村村民赵某与村委会签订了书面形式的土地承包经营合同,承包经营了10亩的耕地,但未进行登记。经营一段时间后,赵某想与同村村民张某互换土地承包经营权,但因村委会不同意而没有成功。后赵某全家进城打工,赵某又想把土地承包经营权转让给同村村民李某,也因村委会不同意而没有成功。赵某非常生气,遂决定将承包地交回村委会,村委会以承包期未到为由,拒绝收回。赵某在城里做生意成功后,不再耕种土地。后村委会决定以土地抛荒和村里新增人口太多为由,需要调整承包地将土地收回。问题: 赵某将土地承包经营权转让给同村村民李某,需要什么条件

甲、乙、丙对某套房屋享有共有权,甲占有50%的份额,乙占有30%的份额,丙占有20%的份额。三方约定,该房屋轮流分别由甲、乙、丙使用5个月、3个月和2个月。请回答下列问题: 设乙在居住期间,房屋廊檐因年久失修掉落,砸伤行人,责任应如何承担为什么

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