题目内容

用成本法估价房地产时，房屋现值一( )。

A. 房屋重置价格-房屋年折旧额
B. 房屋重置价格×房屋成新度
C. 房屋重置价格-年折旧额×耐用年限
D. 房屋重置价格-年折旧额×尚可使用年限

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The author of the passage is primarily concerned with ______.

A. reexamining a political position and defending its validity
B. examining a management decision and defending its necessity
C. analyzing a scholarly study and pointing out a central weakness
D. explaining a trend in automation and warning about its dangers

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小便白浊，频数无度，白如米泔，凝如膏糊，选用

A. 八正散
B. 萆蔛分清饮
C. 三仁汤
D. 二妙散

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在某商业街深度30.48%(即100英尺)、临街宽度20%的矩形土地，总价为1200万元。根据四三二一法测，与其相邻、临街深度为45.72%(即150英尺)、临街宽度20%的矩形土地的总价为( )万元。

A. 1504
B. 1404
C. 1304
D. 1204

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某宗房地产，已知建筑物的重置价格为1000元/m2，成新率为70%，房地产年净收益为140元m2，土地资本化率为6%。建筑物资本化率为8%，则该房地产的价格为( )元/m2。

A. 1700
B. 2000
C. 2100
D. 2400

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用成本法估价房地产时，房屋现值一( )。

A. 房屋重置价格-房屋年折旧额 B. 房屋重置价格×房屋成新度 C. 房屋重置价格-年折旧额×耐用年限 D. 房屋重置价格-年折旧额×尚可使用年限

The author of the passage is primarily concerned with ______.

小便白浊，频数无度，白如米泔，凝如膏糊，选用

在某商业街深度30.48%(即100英尺)、临街宽度20%的矩形土地，总价为1200万元。根据四三二一法测，与其相邻、临街深度为45.72%(即150英尺)、临街宽度20%的矩形土地的总价为( )万元。

某宗房地产，已知建筑物的重置价格为1000元/m2，成新率为70%，房地产年净收益为140元m2，土地资本化率为6%。建筑物资本化率为8%，则该房地产的价格为( )元/m2。

A. 房屋重置价格-房屋年折旧额
B. 房屋重置价格×房屋成新度
C. 房屋重置价格-年折旧额×耐用年限
D. 房屋重置价格-年折旧额×尚可使用年限