题目内容

求取建筑物重新购建成本的方法有( )。

A. 指数调整法
B. 实际观察法
C. 工料测量法
D. 单位比较法
E. 分部分项法

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影响房地产价格因素的实物因素中的土地实物因素包括( )。

A. 面积
B. 形状
C. 地势
D. 位置
E. 土壤及地基状况

下列各项中，外购应税消费已纳消费税款准予扣除的有( )。

A. 外购已税烟丝生产的卷烟
B. 外购已税汽车轮胎生产的小轿车
C. 外购已税珠宝原料生产的金银镶嵌首饰
D. 外购已税石脑油为原料生产的应税消费品

市场购买下的土地取得成本中，用成本法评估商品住宅的价格时，其中的建设用地使用权购买价格可用( )求取。

A. 市场比较法
B. 基准地价修正法
C. 假设开发法
D. 单位比较法
E. 成本法

确定功能重要性系数的关键是对功能进行打分，常用的打分方法有( )。

A. 综合评分法
B. 强制打分法
C. 多比例评分法
D. 环比评分法
E. 价值指数评分法