题目内容

监测地价是完全的市场价值，是通过市场信息分析形成的地价水平，具有______。

A. 公正性和主观性
B. 技术性和主观性
C. 公正性和客观性
D. 技术性和客观性

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基准地价系数修订法评估宗地价格时，是在基准地价基础上，通过待估宗地条件与区域内一般条件的比较，对基准地价进行系数修订，评估出宗地价格。由此可以看出，这实际上是______在估价实践中的具体运用。

A. 替代原则
B. 最有效使用原则
C. 变动原则
D. 预期收益原则

在土地估价实践中，剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是______的具体应用。

A. 替代原则
B. 预期收益原则
C. 最有效使用原则
D. 报酬递增、递减原则

目前我国的土地税收实行按价征税。

A. 对
B. 错

市场分析的最终目标是对土地______的判断，当然需要土地估价。

A. 租金水平
B. 权属
C. 市场价值
D. 成本