土地使用者经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门意，改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，（）。
A. 其土地使用权出让金随之相应调整
B. 新用途的土地使用权出让金大于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金可做相应调整
C. 新用途的土地使用权出让金小于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金不做调整
D. 其土地使用权出让金由出让方和受让方协商确定
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形成房地产投资金融风险的主要原因之一是（）。
A. 通货膨胀
B. 金融政策问题
C. 实际净现值减少
D. 销售价格波动
将可比实例的实际价格转变成正常价格的修正，称为（）修正。
A. 交易日期
B. 交易情况
C. 区位状况
D. 权益状况
某单位将价值2000万元的房屋向甲保险公司投保火灾险，保险金额为1600万元，同日又向乙保险公司火灾险，保险金额为800万元。若该房屋因火灾遭受损失，则该单位最高可获得的赔偿总值为（）万元。
A. 800
B. 1600
C. 2000
D. 2400
地租是土地所有者凭借土地所有权向土地使用者让渡土地使用权时索取的（）。
A. 平均利润
B. 边际收益
C. 超额利润
D. 边际利润
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