题目内容

中国进出口银行属于()。

A. 中央银行
B. 商业银行
C. 政策性银行
D. 证券机构

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房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋()。

A. 依旧属于抵押财产
B. 不属于抵押财产
C. 按其半价纳入抵押财产
D. 按其双倍赔偿金纳入抵押财产

当事人既约定定金,又约定违约金的,一方违约时,对方可以()。

A. 选择适用定金条款
B. 选择适用违约金条款
C. 或选择定金条款或选择违约金条款
D. 同时适用定金和违约金条款

农民集体所有的土地不能当做国家所有的土地来估价,行政划拨的土地不能当做有偿出让的土地来估价;临时用地不能当做长久用地来估价,违法占地不能当做合法占地来估价,临时建筑不能当做永久建筑来估价,违章建筑不能当做合法建筑来估价,产权有争议的房地产不能当做产权无争议的房地产来估价。()

A. 正确
B. 错误

合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值会有所不同。在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的,必须有合法的依据。合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分。()

A. 正确
B. 错误