题目内容

应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意的事项是（）。

A. 制定和修改管理规约
B. 选聘和解聘物业服务企业
C. 制定和修改业主大会议事规则
D. 改建、重建建筑物及其附属设施

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目前，房地产权属已经由独立的产权主体向（）转化。

A. 专有的产权主体
B. 集中的产权主体
C. 共有的产权主体
D. 统一的产权主体

业主委员会逾期未换届的，（）可以指派工作人员指导其换届工作。

A. 业主大会
B. 房地产行政主管部门
C. 建设单位
D. 物业服务企业

在市场经济条件下，物业管理的属性是经营，所提供的商品是劳务，方式是（）。

A. 等价交换
B. 等价购买
C. 等价有偿
D. 等价无偿

物业管理服务有别于为单一客户提供的特约服务，而具有为某一特定社会群体提供服务产品的（）。

A. 公共性
B. 持续性
C. 普遍性
D. 针对性