调查显示，某市A区是高等院校和科研院所密集地区，高校教师和科研人员近年来收入稳定，收入水平有较大提高，原有住宅建筑面积一般在80m2左右，户型多为二室一厅，他们改善住房条件的愿望十分强烈，而周边未有合适楼盘推出。该地区原有某企业效益不好，破产后土地闲置，开发商拟获取该土地使用权，按规划要求进行住宅开发。 甲公司从事的该笔经纪业务属于（）。
A. 存量房卖方代理
B. 存量房买方代理
C. 存量房居间业务
D. 商品房买卖业务
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根据社区的结构和特点把社区分为（）。
A. 村舍式社区、农村社区、城市社区
B. 流动性社区、村舍式社区
C. 农村社区、城市社区、集镇社区
D. 生态社区、精神社区
A1/A2型题 中心线沿被检体局部边缘投射称为 （）
A. 前后方向
B. 后前方向
C. 切线方向
D. 冠状方向
E. 轴方向
企业价值评估折现率中，以下可以作为其无风险报酬率的是（）。
A. 国库券利率
B. 企业债券利率
C. 行业基准收益率
D. 行业销售利润率
客户道德风险主要表现在（）。
A. “跳单”风险
B. 产权瑕疵风险
C. 资金流向监控的风险
D. 利用伪造证件诈骗
E. 对房地产经纪人人身安全的威胁
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