下列房地产置业投资的不确定性因素中，影响有效毛租金收入估算的是（）。
A. 运营费用
B. 年还本付息额
C. 空置率
D. 权益投资比率
以下关于个人住房贷款担保方式的说法中不正确的是（）。
A. 个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，以保证担保为主
B. 在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
C. 保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位
D. 在一手房贷款中，住房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任
B1型题 五味子中的主要成分是（）
A. 简单香豆素
B. 呋喃香豆素
C. 新木脂素
D. 联苯环辛烯型木脂素
E. 简单木脂素
A1型题 归脾汤的主治证是（）
A. 脾约便秘证
B. 脾虚气陷证
C. 阳虚失血证
D. 脾虚湿盛证
E. 心脾气血两虚证
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