下列各项不是商用房贷款操作风险中，借款人所提交材料的真实性、合法性的内容的是（）
A. 借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效
B. 抵（质）押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象
C. 借款人提供的直接划拨账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户
D. 担保物所有权是否合法、真实、有效
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个人申领信用卡时，必须向银行提供担保。
A. 对
B. 错
办理个人经营贷款时，下列不属于担保机构应具备的基本准入资质的是（）。
A. 具备符合担保业务要求的人员配置.业务流程和系统支持
B. 原则上应从事担保业务一定期限.信用评级达到一定的标准
C. 公司及其主要经营者无任何不良信用记录
D. 注册资金达到一定规模
个人住房贷款借款人需要调整借款期限，应向银行提交期限调整申请书，并必须具备一些条件，但不包括（）。
A. 贷款未到期
B. 无欠息
C. 无拖欠本金
D. 本期本金未归还
案例分析题根据以下材料，回答下列问题。沈阳市民李小溪一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年。年利率6％。 如果采用等额本息方式还款，每月还款额为多少元？（取整数）
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