（1）业主信息：2006年，韩旭与配偶方美购买了一套锦江区某小区的住宅，产权登记为夫妻共同共有。该小区的竣工时间为2005年，房屋的建筑面积为104m2，产权登记时间2007年，除此之外家庭名下无其他住房。（2）客户信息：张岩，男，40周岁，2012年落户武侯区。配偶廖云，38周岁，家庭名下仅有一套位于高新南区的办公用房还在还贷。（3）交易信息：在经纪人杨红的居间服务下，张岩购买了韩旭家庭名下的住宅，成交价为200万元，计税总价200万元。若张岩夫妻购买上述住宅，产权登记为夫妻共同所有，那么本次交易需缴纳的税费及金额正确的有（）。

A. 转移登记费550元
B. 印花税及贴花5元
C. 个人所得税2万元
D. 增值税0元