题目内容

征收国有土地上房屋的土地成本包括（）

A. 场地平整费
B. 城市基础设施建设费
C. 渣土清运费
D. 青苗补偿费
E. 地上物拆除费

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某建筑物的建筑面积为120m2，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置成本为3200元/m2，建筑物残值率为4%，年折旧率为2%，用直线法计算该建筑物当前的成新率为（）

A. 78.40%
B. 82.00%
C. 82.70%
D. 85.60%

某建筑物的建筑面积为500m2，重置价格为3600元/m2，经济寿命为50年，有效年龄为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元；装饰装修的重置价格为600元/m2，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置价格为60万元，平均寿命为15年，年龄为10年。残值率假设均为零。则该建筑物的物质折旧额为（）万元

A. 75.6
B. 77.6
C. 80.6D

征收集体土地的土地成本中，征地补偿安置费用包括（）

A. 土地补偿费
B. 安置补助费
C. 地上附着物和青苗的补偿费
D. 建设用地使用权出让金等土地有偿使用费用
E. 安排被征地农民的社会保障费用

某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120平方米，单位建筑面积的重置成本为600元/平方米，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（）

A. 16%
B. 42%
C. 58%
D. 84%