在与客户的接触过程中，要密切留意成交的信号，如：客户询问完毕时，询问集中在某一特别事项，开始默默地思考，不自觉地点头时，专注价格问题时，反复询问相同问题时，关注售后手续的办理等。当出现这类信号时，具体可采用（）方法尽快促成交易。
A. 加强客户对房地产经纪人的信心
B. 针对客户的动机、偏好，寻机说服
C. 遇到迟迟不下决定的客户，可慎重使用“压迫”措施
D. 房地产经纪人开出合理的价格
E. 强化交易合同的保障作用
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目前，我国房地产经纪业正呈现出由传统房地产经纪业向现代房地产经纪业发展的趋势，具体而言，表现在（）。
A. 由传统服务业向现代服务业转变的产业升级将部分呈现
B. 主要生产要素由劳动密集型转向知识密集型转变
C. 资本和信息化成为推动房地产经纪业发展的两大支柱
D. 主要业务逐渐由传统经纪业务向现代经纪业务转变
E. 以互联网为依托的新型房地产经纪业态将迅速发展
关于新建商品房经纪业务特点的表述正确的是（）。
A. 客户比较分散
B. 业务运作成本较低
C. 业务运作成本较高
D. 房源批量化
E. 客户相对强势
根据材料回答16~20题：刘×委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住，该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，刘×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2010年4月12日签订《A市内销商品房预售合同》。刘×将佣金交给李×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2010年10月18日将刘×所购商品住房交付其使用。刘×与甲房地产经纪公司之间的业务关系属于（）。
A. 代理
B. 居间
C. 经纪
D. 代办
示范合同文本可以发挥的多重作用包括（）。
A. 示范合同文本的推广既不干涉经纪活动的正常运行，又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范，鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系
B. 示范合同文本的推广，有利于合同当事人通过比较，改变交易陋习和不自觉地违规、违法、违约行为
C. 示范合同文本的推广，可以保护社会的弱势群体，避免受到违反合同规则的恶意行为的损害
D. 示范合同文本也是政府管理机构与行业组织公开进行宣传，维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段
E. 示范合同文本的推广，有利于维护整个社会整体的利益
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