签订业务委托合同时,需要约定评估服务费,以下关于评估服务费的表述,正确的是()
A. 评估服务费实行市场调节价,由评估机构和委托人协商确定。
B. 评估业务的难易程度将影响评估服务费的多少。
C. 评估服务费可以约定为服务费总额,也可以约定为支付标准。
D. 评估服务费的支付取决于委托人的经济行为是否完成。
E. 评估服务费可以一次性支付或者分期支付。
下列关于资产评估机构业务受理的论述中,正确的是()
A. 评估机构和评估专业人员应特别关注拟承接业务是否存在新型或特殊的专业领域及资产
B. 评估专业人员应对是否存在经济利益关联等情况向资产评估协会进行申报
C. 业务风险分析与评价可以采用风险评价表的方式进行。
D. 对于缺乏专业能力的业务,可以考虑聘请专家协助工作
E. 受理资产评估业务应当满足专业能力、独立性和业务风险控制的要求,否则不得受理
下列关于评估报告的说法中,正确的有()
A. 资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章。
B. 资产评估报告应当使用中文撰写,需要同时出具中外文资产评估报告的,以中文资产评估报告为准。
C. 资产评估报告应当明确评估结论的使用有效期。
D. 对于现时性资产评估业务,通常只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过半年时,才可以使用资产评估报告。
E. 按照评估对象的产权归属,评估报告可以划分为国资评估报告和非国资评估报告
下列关于功能性贬值的描述,正确的有()
A. 功能性贬值属于无形损耗
B. 功能性贬值是由于外部条件变化导致的贬值
C. 功能性贬值是由于技术进步因素导致的贬值
D. 功能性贬值包括超额运营成本和超额投资成本两种形式
E. 资产利用率越高,则功能性贬值越大
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