在评估房地产抵押价值时,需扣除在价值时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括______。
A. 划拨土地应补缴的出让金
B. 已抵押担保的债权数额
C. 发包人拖欠承包人的建设工程价款
D. 强制执行费用
E. 估价费用
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在城市房屋拆迁估价中,房地产估价师对被拆迁房屋面积的界定可来自于______。
A. 被拆迁房屋的权属证书记载的面积
B. 拆迁人提供的被拆迁房屋的面积
C. 拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋面积的协商结果
D. 具有房产测绘资格的机构对被拆迁房屋面积的测量结果
E. 房地产管理部门权属档案记载的被拆迁房屋的面积
在依法判定的估价对象处分权利方而,应以______等允许的处分方式为依据。
A. 相关合同
B. 法律、法规、政策
C. 土地用途管制
D. 国家的价格政策
在依法判定的估价对象使用权利方面,应以______为依据。
A. 相关合同
B. 法律、法规、政策
C. 土地用途管制
D. 田家的价格政策
某商场商品数据库的商品关系模式P(商品代码,商品名称,供应商,联系方式,库存量),函数依赖集F={商品代码→商品名称,(商品代码,供应商)→库存量,供应商→联系方式}。商品关系模式P达到______;该关系模式分解成______后,具有无损连接的特性,并能够保持函数依赖。 希赛公司欲对其内部的信息系统进行集成,需要实现在系统之间快速传递可定制格式的数据包,并且当有新的数据包到达时,接收系统会自动得到通知。另外还要求支持数据重传,以确保传输的成功。针对这些集成需求,应该采用______的集成方式。
A. 远程过程调用
B. 共享数据库
C. 文件传输
D. 消息传递