题目内容

土地定着物包含地上定着物和地下定着物,其中地上定着物包括各类建筑物、构筑物、青苗、树木、鱼塘等;地下定着物包括地下管线、坟墓、水井等。______

A. 对
B. 错

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下面程序执行后,屏幕上显示的应是______。 public class Testl0 public static void main(String[] args) char char1[] = ’t’, ’e’, ’s’, ’t’; char char2[] = (’t’, ’e’, ’s’, ’t’, ’1 ; String s1 = new String(char1); String s2 = new String(char2, 0, 4); System. out.println (si.equal (s2));

A. true
B. false
C. test
D. 编译错误

某市和平路商业街于2000年9月底制定的路线价为1000元/m2,土地使用年期为商业用地法定最高出让年限,基准容积率为1.5。和平路的地价从制定之初到2002年5月底期间,每月上涨0.6个百分点,此后到2002年9月底每月都环比增长0.5%;另按统计分析,每当容积率上升0.1时,地价上升5个百分点。在和平路上分布有四宗国有出让商业用地,出让年限均为40年,宗地具体情况见表1。临街地深度指数表和袋地深度指数表见表2和表3,里地线标准深度为18m。土地还原率取6%。 表1 宗地具体情况 宗地 交易时间 容积率 ABCD 2001年9月底1994年9月底2000年9月底1998年9月底 1.71.51.81.5 表2 临街地深度指数表 临街深度/m 未满4 满4未满8 满8未满12 满12未满16 满16未满18 深度指数/(%) 130 125 120 110 100 表3 袋地深度指数表 满16未满18 60 满12未满16 66 63 满8未满12 72 69 66 满4未满8 75 74 71 68 未满4 78 77 75 73 70 深度起/m深度迄/m 未满4 满4未满8 满8未满12 满12未满16 16~18 D宗地于2002年9月底的单位面积转让价格可能比B宗地同期单位面积价格低______。

A. 33%
B. 36%
C. 39%
D. 64%

某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1500m2。估价师在该区域内收集到以下资料: (1)A地块建筑面积1000m2,占地面积2000m2,是甲企业出地,乙企业出资金建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600m2,房屋建筑造价及有关税费总计2000元/m2。 (2)B地块土地面积50亩,原为丙企业使用,后被丁企业兼并,丁企业一次性支付各种补偿总计3000万元,其中向政府补交土地出让金300万元,机械设备及房屋等评估值为710万元。 (3)C地块土地面积为1500m2,因某种原因原土地使用者急于转让,李某则以50万元得到该地块。 (4)D地块为场地出租,小租方出租该地块的年净收益为42元/m2,根据双方约定,城镇土地使用税由承租方交纳,每年3元/m2,土地还原率为6%。 (5)各地块与待估地块比较系数如下表: 容积率 区域因素 个别因素 使用年限 地块A +3 0 -2 0 地块B -1 0 +1 0 地块C 0 0 -3 0 地块D 0 0 -2 0 A地块的单位面积地价为______元/m2。

A. 667
B. 1000
C. 1333
D. 1667

北京东方会计师事务所注册会计师王豪、李民已于2004年3月10日完成对ABC股份有限公司2003年度会计报表的审计工作,现正在草拟审计报告。按审计业务约定书的要求,审计报告应于2004年3月25日递交,在复核审计工作底稿时,王豪、李民发现存在以下几种主要情况:(1)审计工作底稿显示,2003年度损益表重要性水平为85万元,2003年12月31日的资产负债表重要性水平为95万元。(2)2004年3月5日,北京市高级人民法院最终裁定,2004年2月,ABC股份公司被控告侵权,应赔偿XYZ股份有限公司125万元。(3)ABC股份公司2003年度计提坏账准备的比例由2002年度按应收账款年末余额的3‰提高至5‰。(4)在2003年12月31日对ABC公司产品A进行监盘时,发现数量短缺1000件,A产品单位成本870元,但ABC股份有限公司未作调整。(5)ABC股份有限公司2003年6月购置一台价值50万元的设备,已入账,当月由管理部门启用,但当年并未计提折旧。公司会计政策规定,该设备折旧年限为5年,残值率为10%,按直线法计提折旧。要求:(1)针对上述情况(1),王豪、李民应选择的重要性水平为多少为什么(2)试简述王豪、李民在2004年3月25日前对期后事项负有哪些责任。针对上述情况(2),应对ABC股份公司提出何种建议(3)针对上述第(3)、(4)、(5)种情况,王豪、李民应提出何种处理建议若需提出调整建议,应列示调整分录。(4)如果只考虑第(2)、(4)、(5)种情况,并假定ABC股份公司均未接受注册会计师的建议,请代王豪、李民编制审计报告(省去引言段、范围段)。

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