在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况对应的价值,开发完成后的价值对应的时间,不一定是开发完工之时()
在假设开发的动态分析法中,待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等,主要是根据价值时点的相应市场水平估计出来()
估价报告应采取书面形式,一份完整的叙述式估价报告通常由八个部分构成。下列关于致估价委托人函写作的说法中,正确的是()
A. 致估价委托人函应加盖房地产估价机构公章,不得以其他印章代替公章
B. 致估价委托人函的落款日期可以在房地产估价机构的资质有效期外
C. 致估价委托人函中应写明估价作业日期
D. 致估价委托人函中的估价结果必须写明最终评估价值的总价和单价
如果是在建工程由现房地产开发企业自愿转让给其他房地产开发企业,则还应加上由现房地产开发企业转为其他房地产开发企业的“换手”的正常期限,如需要办理有关变更等交接手续,相当于产生了一个新的“前期”()