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假设开发法的理论依据是（）。

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假设开发法的本质是以房地产的（）为导向计算估价对象的价值。

关于行政法规的制定，以下说法哪一选项是正确的？（）

估价中的不同意见和估价报告定稿之前的重大调整或修改意见（）。

下列是非收益性房地产的有（）。