机器设备的贬值类型不包括()。
A. 实体性贬值
B. 功能性贬值
C. 经济性贬值
D. 技术性贬值
用成本法对无法修复的事故车进行价格鉴证,正确的公式有()。
A. 鉴证价格=车辆重置价格-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
B. 鉴证价格=车辆重置价格-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值-残值
C. 鉴证价格=车辆重置价格×综合成新率-残值
D. 鉴证价格=车辆重置价格×综合成新率
E. 鉴证价格=车辆重置价格×(1-综合成新率)-残值
价格鉴证标的及下列交易实例均为单层标准厂房,价格鉴证标的的建筑面积为1250平方米,现空置,鉴证基准日为2007年4月1日。下列案例最适宜作可比实例的案例为()。
A. 建筑面积1800平方米,2005年3月成交,成交价格为600万元,位于同一工业区
B. 建筑面积1200平方米,2007年1月成交,成交价格为750万元,位于20公里外
C. 建筑面积18000平方米,2007年3月成交,成交价格为7500万元,位于同一工业区
D. 建筑面积1000平方米,2007年3月成交,成交价格为680万元,位于同一工业区
对软玉进行估价时,按档次从高到低排列,顺序正确的是()。
A. 碧玉、羊脂玉、墨玉
B. 羊脂玉、碧玉、墨玉
C. 羊脂玉、墨玉、碧玉
D. 墨玉、碧玉、羊脂玉