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甲将其位于某住宅楼顶楼的房子出租给乙,租期2年,月租金9000元,双方对租金支付方式未约定。书面租赁合同签订当日,乙向甲支付了1年的租金。租期第2月,房屋天花板出现严重漏雨,乙通知甲维修,甲以合同未约定维修条款为由拒绝。因房屋漏雨严重影响居住,乙请人进行维修,花去维修费用8000元,并在此期间租住在宾馆花去3000元。租期第5月,乙和其家人出国半年,行前,经甲同意将房子租给丙,租期半年。丙租赁期间,不当使用造成洗衣机损坏。乙回国后,甲要求乙进行赔偿,乙提出洗衣机系由丙损坏,甲应向丙索赔。租期第13月,甲要求乙按照合同支付第2年租金,乙拒绝,并要求甲支付维修费用及维修期间住宾馆费用。租期第14月,乙在未告知甲的情况下,在客厅造了一个壁炉,甲知悉后,要求乙拆除。租期第15月,甲在未告知乙的情况下,将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3日后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由,要求甲承担赔偿责任。丁则通知乙1个月内搬出。 丁能否要求乙1个月内搬出?并说明理由。

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甲公司通过乙互联网借贷平台向丙公司借款30万元,用于生产经营,年利率28%。乙互联网借贷平台在主页上标明“通过本平台签订的借款合同,本公司保障出借人的本金安全”字样。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。

A. 借款利率高于法定最高利率,借款合同无效
B. 乙互联网借贷平台应当对借款本金承担担保责任
C. 甲、丙公司属于法人间借贷,借款合同无效
D. 借款利率高于24%的法定最高利率,超出部分利息约定无效

案例分析题甲公司拟加盟乙服装连锁集团,乙集团对加盟企业采取不从零开始的加盟政策:将达到盈亏平衡条件的自营门店整体转让给符合条件的加盟商;加盟经营协议期5年,加盟时一次性支付120万元加盟费;加盟期内,每年按年营业额10%向乙集团支付特许经营使用费和广告费。甲公司预计于2016年12月31日正式加盟。目前正进行2017年度盈亏平衡分析。其他相关资料如下:(1)门店面积100平方米,每平方米每年租金1500元;(2)为扩大营业规模,新增一项固定资产,原值5万元,采用直线法计提折旧,折旧年限为5年(无残值);(3)服装每件售价1000元,变动制造成本率为40%,每年正常销售1600件,每年固定成本、变动成本率保持不变。 其他条件不变,如果销售价格上浮15%,以目标税前利润120万元为基数,计算目标税前利润变动百分比及目标税前利润对单价的敏感系数。

简答题 简述绘制企业组织结构图的意义。

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