某待评估宗地与交易案例相比而言,某地段要好,由此引起待评估宗地的价格比交易案例价格高20%,则地段因素修正系数为()
A. 100/120
B. 80/100
C. 120/100
D. 100/80
以下因素中,使资产产生功能性贬值的有()
A. 资产的自动化程度低,需要的操作工人比同类资产多
B. 资产过于陈旧,每年的维修成本比新设备高
C. 由于产品销路不好,资产处于半停产状态
D. 资产能耗比同类资产高
E. 资产的原材料利用率低,消耗同样的原材料,生产的产成品比同类资产少
某公司拥有一张1年期银行承兑汇票,票面金额200万元,月息0.4%,尚有1.5个月到期。则该汇票的评估价值为()
A. 200.0万元
B. 208.0万元
C. 208.4万元
D. 209.6万元
计算题甲企业拟进行股份制改组。根据企业过去的经营情况和未来市场形势,预测未来5年的收益额分别为130万元、140万元、110万元、120万元和150万元。预计从第6年开始,以后每年的收益额稳定在140万元的水平。评估人员根据分析,确定的折现率和资本化率均为10%。另外,采用单项资产评估方法,评估出甲企业有形资产的价值为900万元,可确定的无形资产价值为200万元。 确定甲企业商誉的评估值。(计算结果以“万元”为单位,取整)