关于房地产销售过程中，电话营销应注意的问题，表述正确的是（）。
A. 接听进线电话时，销售人员应注意保持或激发客户的好奇心
B. 销售人员应尽早告知客户类似项目价格的具体数据
C. 在电话里要尽量处理客户对产品本身的异议
D. 销售人员在第一次通话一天后应拨打跟踪服务电话，加深客户的印象
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甲欠乙债务30万元，以自有的一艘轮船为乙设定了抵押，合同签订后，双方一直没有到有关部门办理抵押登记，关于该抵押效力的下列表述中，正确的是（）。
A. 轮船未办理登记，抵押无效
B. 抵押有效，但不可对抗第三人
C. 抵押有效，可以对抗第三人
D. 抵押效力待定，双方当事人办理抵押登记后有效
抵押贷款的还款方式中，（）适合资金不宽裕的购房者。
A. 一次性还款
B. 分期还款
C. 等额本息还款
D. 等额本金还款
A1/A2型题 目前酶活力测定最常用的方法是（）
A. 荧光法
B. 同位素法
C. 量气法
D. 比浊法
E. 吸收光谱的分光光度法
下列财产中，只能属于国家所有的是（）。
A. 矿藏
B. 房屋
C. 森林
D. 土地
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