下列物业管理事项中，不需要业主共同决定的事项是（）。
A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 监督管理规约的实施
C. 选举业主委员会
D. 选聘物业服务企业
在工程竣工验收以后，能够全面真实地反映建设工程项目施工结果的图样，称为施工图纸（）
A. 对
B. 错
房地产开发企业在进行营销渠道比较和决策时，应考虑的因素有（）。
A. 房地产开发企业决策者自身的能力和水平
B. 房地产开发企监自身的实力和发展战略
C. 房地产市场的供求状况
D. 潜在目标客户的学术水平和欣赏能力
E. 可供选择的房地产经纪机构的数量和水平
房地产开发企业委托两家以上房地产经纪机构共同代理销售其开发的商品房，房地产经纪机构之间的协调工作一般由（）负责。
A. 房地产开发企业
B. 地方房地产经纪行业组织
C. 资信最好的一家房地产经纪机构
D. 资质等级最高的一家房地产经纪机构
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