题目内容

在房地产抵押中，需要进行房地产估价的环节包括()。

A. 增加抵押贷款
B. 抵押期间对抵押房地产进行动态监测
C. 抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款
D. 处置抵押房地产
E. 租赁抵押房地产

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A. 感受估价对象的区位优劣
B. 核对之前搜集的估价对象的坐落、四至、面积、用途等情况
C. 观察估价对象的内外部状况
D. 调查估价对象的历史使用状况
E. 检查房地产使用者生活习惯因素

A. 比较法
B. 投资法
C. 剩余法
D. 成本法
E. 收益法

A. 位置
B. 交通条件
C. 外部配套设施
D. 周围环境
E. 抵押担保

A. 反映估价对象状况的资料
B. 估价对象及类似房地产的交易、收益、开发成本等资料
C. 对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料
D. 对房地产价格有普遍影响的资料
E. 建筑物建造阶段工程监理资料