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土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用28年后转让，受让人的使用年限只有（）年。

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（）值只能用计数的方法取得。

下列有关中国房地产的法律法规中，表述正确的是（）。

某建设项目工器具及生产家具购置费用2000万元。建筑安装工程费用5000万元，工程建设其他费用3000万元，预计建设期为3年，年均价格上涨率为3%。基本预备费率5%，则基本预备费为（）万元。

该估价机构对开发公司合理运作项目资金的建议中，属直接融资的有（）。