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合同条件所采用的风险划分原则是；对那些属于承包人在施工中即使是加强了管理也仍然无法避免也无法克服的风险，一律划归业主承担。这样大大增加了合同的公平性。而且，由于承包人不必考虑这部分风险成本，反过来有利于降低工程造价，增加了业主的经济效益。 ()
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合同条件所采用的风险划分原则在于：凡不属于划分给业主的风险，都应当是一个有经验的承包人在投标时应当预见得到的，可是，如果是由于承包人在投标报价的现场调查和单价分析等工作中马虎潦草，使报价不完整、不正确，或者在投标时对招标文件的理解错误，或者因所拟订的施工方案的安全性、完备性、正确性存在缺陷，或者不能按合同保证施工质量与施工进度，或者由于承包人自己以及由于分包人、供应商、雇员的工作过错、失误、违约等，都应当成为必须由承包人自己承担的合同风险。 ()
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