李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题: 开发商提供以下付款方式可供选择,如果不考虑支付能力和其他风险因素,假定折现率为5%,则对李某最有利的付款方式是( )。
A. 一次性付款,价格优惠5%
B. 首付20%,余额分两期每隔半年支付一次
C. 首付10万元,余额分两期每隔半年支付一次
D. 半年后一次性付款,,无优惠
某新建商业用户的完全成本为2500元/m2,开发商希望的目标利润率是完全成本的 20%,销售税金为200元/m2,周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2,预计该物业的年总收益为400元/m2,总收益倍数为10。 当前同类物业供求基本平衡,市场状况基本平稳,首选的定价方法应为( )。
A. 成本加成定价法
B. 市场比较定价法
C. 指标定价法
D. 目标成本定价法
共用题干题患者女性,36岁,初产妇。因胎动明显减少1日入院。查体:Bp 95/60mmHg,脉率110次/分,胎膜已破,胎儿左枕前为,胎心率100次/分。胎心监测出现多个晚期减速,宫体压痛,宫口开大3 cm。主诉24小时前有大量清亮液体流出,8小时前出现规律宫缩。血常规检查:WBC18x109/L,中性粒细胞0.95×109/L。 对于该患者的诊断,错误的是()
A. 胎膜早破
B. 高龄产妇
C. 产时感染
D. 先兆子宫破裂
E. 胎儿窘迫
制剂中加入乙醇达20%的目的是()
A. 物理灭菌
B. 化学灭菌
C. 防腐
D. 消毒
E. 上述均不正确