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出让土地使用权的规定有()。

A. 必须是国有土地
B. 符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划
C. 出让方案由土地管理部门制定,报政府批准实施
D. 出让方案由规划部门制定,报政府批准实施
E. 出让方案由土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订,按规定报人民政府批准后,由土地管理部门实施

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H公司的一处合法房产倒塌,经与C公司协商,由G公司出资新建,房屋建成后其一半归G公司所有。H公司与G公司需到房地产管理部门办理房屋()登记。

A. 初始
B. 转移
C. 变更
D. 注销
E. 他项权

城市房屋拆迁中,被拆迁入无正当理由拒绝拆迁,县级以上人民政府责令其限期拆迁后,仍逾期不拆迁的,由()强制拆迁。

A. 人民政府
B. 县级以上人民政府责成有关部门
C. 公安机关
D. 房屋拆迁主管部门申请人民法院
E. 规划主管部门

物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况,分别实行()。

A. 经营者定价
B. 政府指导价
C. 政府定价
D. 业主管理委员会定价
E. 房地产主管部门定价

H公司将一栋楼房抵押给银行,抵押期限即将到期,无力偿债,C公司欲购买此楼。在这种情况下,处置抵押物的合法方式有()。

A. 由银行将楼卖掉,收回贷款
B. 经银行同意,H公司将楼卖给C公司,用所得收益偿还贷款
C. 抵押期满后处分给G公司
D. H公司先将该楼产权转移给G公司,由C公司替H公司偿还贷款,余额归H公司所有
E. 由C公司购买该楼后再将其抵押给银行

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