(三) 2011年5月1日，王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80m2的住房，单价为8000元／m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普通住房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。 甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为()。
A. 房产税
B. 营业税
C. 契税
D. 城市维护建设税
目前全国房地产权属登记管理体制中，实行“房地合一”的管理模式的特点()。
A. 在产权登记发证方面实行只发一个“房地产证”的做法
B. 在产权登记发证方面实行只发两个“房地产证”的做法
C. 这种管理模式，是市政府把房地产管理局和市土地管理局合署办公
D. 这种管理模式，是市政府把房地产管理局和市土地管理局分署办公
E. 实行“一套人马，两块牌子”的体制，作为城乡房地产的主管部门
根据《土地登记办法》，薷办理土地注硝登记的情形有()。
A. 依法收回的国有土地的
B. 依法征收农民集体土地的
C. 土地用途发生根本性变化的
D. 土地使用权人失踪或死亡的
E. 因自然灾害等原因造成土地权利消灭的
下列情形中，应当办理房屋所有权转移登记的有()。
A. 部分房屋拆除
B. 法人名称改变
C. 交换房屋
D. 继承房屋
E. 赠与房屋
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