题目内容

房地产保险费的计算是（）

A. 总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数
B. 总保险费=保险金额×保险费率÷缴费系数
C. 总保险费=保险金额÷保险费率×缴费系数
D. 总保险费=保险金额÷保险费率÷缴费系数

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2010年4月，某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求，该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦，但由于自身资金有限，急需通过外部融资筹措资金10亿元人民币。经该公司高层商议，决定向当地银行申请房地产抵押货款。2010年7月，该公司与某银行签订了抵押货款合同，货款金额为5亿元人民币、货款期限15年、货款年利率4.8%，还款方式为按月等额还款。某房地产开发公司

A. 抵押权人
B. 担保人
C. 抵押人
D. 委托人

下列不属于购房人关于个人住房贷款的选择的是（）

A. 贷款金额的选择
B. 贷款机构的选择
C. 贷款方式的选择
D. 贷款利率的选择

2010年4月，某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求，该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦，但由于自身资金有限，急需通过外部融资筹措资金10亿元人民币。经该公司高层商议，决定向当地银行申请房地产抵押货款。2010年7月，该公司与某银行签订了抵押货款合同，货款金额为5亿元人民币、货款期限15年、货款年利率4.8%，还款方式为按月等额还款。还款方式还有按月

A. 借款人每月支付的本金是均等的
B. 每月偿还利息越来越少
C. 每月偿还利息越来越多
D. 每月付款越来越多

房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是（）

A. 间接融资和股权融资
B. 间接融资和债务融资
C. 直接融资和股权融资
D. 直接融资和债务融资