计算题2006年12月，评估人员对A设备评估时，了解到以下情况：（1）A设备购建于1996年12月，其账面价值20万元，2001年12月和2004年12月进行过两次技术改造，添置自动控制设施，分别支出5万和3万元。（2）A设备经鉴定，尚可使用7年。经调查，A设备购建以来，其每年的价格上升率为10%左右，评估基准日前A设备的实际利用率为90%。设备的实际利用率为90%。 计算A设备的成新率。（复利系数保留两位小数）
超额投资成本形成的功能性贬值额可以这样计算（）
A. 复原重置成本+更新重置成本
B. 复原重置成本-1
C. 复原重置成本一更新重置成本
D. 更新重置成本-1
土地开发中的“三通一平”或“七通一平”是指（）
A. 红线内土地状况
B. 红线外土地状况
C. 红线内外的土地状况
D. 小区内的土地状况
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