物业服务企业在确定写字楼租金时，一般考虑的主要因素有（）。
A. 承租方的财务能力
B. 承租方的商业信誉
C. 基础租金与市场租金
D. 出租单元的面积规划和室内装修
E. 物业管理企业的经营业绩和管理水平
下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（）。
A. 土地购置贷款
B. 建设贷款
C. 土地开发贷款
D. 房地产抵押贷款
房屋开发费中各项费用的估算，可以采用（）方法。
A. 单元估算法
B. 政府主管部门造价信息查询法
C. 概预算定额法
D. 工程量近似匡算法
E. 单位指标估算法
金融机构进行项目贷款审查时，要进行（）工作。
A. 风险评估
B. 项目评估
C. 担保方式评价
D. 环境评价
E. 贷款综合评价
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