题目内容

下列关于原始、账面、市场价值的说法错误的是______。

A. 原始价值是始终不变的
B. 市场价值是随着时间的流逝而上下波动的
C. 账面价值是随着时间的流逝而不断减少的
D. 市场价值与账面价值或原始价值通常情况下是有关的

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房地产投资首先面临的是______。

A. 利率风险
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A. 使财富最大化
B. 总体收益的最大化
C. 使出租收入最大化
D. 增加资本

从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息之后，就得到了物业的______。

A. 有效毛收入
B. 税前现金流
C. 运营费用
D. 所得税

物业管理招标程序中，编制招标文件的重点是______的编制和标底的确定。

A. 《投标须知》
B. 《招标书》
C. 《投标公告》
D. 《投标书编制要求》