下列关于土地使用权出让合同的说法中，正确的有()。
A. 土地使用者只有在取得土地使用权两年后方可申请变更出让合同
B. 在取得土地使用权出让人的同意后，土地使用者可以改变土地用途
C. 要改变土地用途必须重新签订土地使用权出让合同，原合同同时作废
D. 改变土地用途后，土地使用权出让金需做相应调整
E. 在土地使用权出让合同履行过程中出现当事人双方违约，可以解除出让合同
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第一月偿还本金为()元。
A. 374．1．27
B. 4132
C. 4166．67
D. 5433．1
运用成本法估价的步骤包括()。
A. 搜集有关房地产开发的成本、税费、利润等资料
B. 测算重新购建价格
C. 测算建筑物折旧
D. 求取积算价格
E. 估算净收益
房地产广告的特点主要有()。
A. 独特性
B. 地域性强
C. 差异性
D. 信息量大
E. 时间性强
公共关系工作效应的滞后性表现为()。
A. 公共关系推广的效果滞后于广告宣传的效果
B. 公共关系效果不明显
C. 公共关系效果不是立刻见效，需一定时间的积累才能产生相应效果
D. 公共关系效果的时滞性
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