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根据土地增值税的规定，以下说法小正确的是()。

A. 未办理权属变更手续的置换土地行为，需要征收土地增值税
B. 取得的收入为外国货币的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，折合成人民币计算
C. 对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用的，按规定征收土地增值税
D. 土地增值税的计税依据是取得的收入额

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王先生有一住房，假设2009年1月将住房出租，扣除有关税费后(不含以下修理费用)，全年取得租金净收入36000元。2009年7月，王先生对出租住房维修花费了4800元。王先生2009年12月应缴纳个人所得税()元。

A. 140
B. 280
C. 420
D. 240

国内某作家的一篇小说先在某晚报上连载三月，每月取得稿酬3600元，然后送交出版社出版，一次取得稿酬20000元，由于此书畅销，又进行加印，取得稿酬10000元。该作家因此需缴纳个人所得税()元。

A. 4416
B. 4569.6
C. 4752
D. 4009.6

下列所得项目中，不采用代扣代缴方式征收个人所得税的是()。

A. 企事业单位的承包经营、承租经营所得
B. 财产转让所得
C. 财产租赁所得
D. 个人独资企业的生产经营所得

企业的下列所得，不符合免征、减征企业所得税条件的是()。

A. 从事农、林、牧、渔业项目的所得
B. 从事符合条件的环境保护、节能节水项目的所得
C. 企业内部自建自用的基础设施项目
D. 外国政府向中国政府提供贷款取得的利息所得