题目内容

房地产市场调研报告的正文主要内容包括（）

A. 调研目的和市场调研背景
B. 设计方法
C. 市场变化的不确定分析
D. 调研方法和统计方法
E. 市场调研的分析论证和针对调研问题提出的建议

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某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款，年还款额8.54万元。该店铺的年租金收入为20万元，年经营成本为年租金收入的25%。该项投资的偿债备付率是（）

A. 1.32
B. 1.76
C. 1.88
D. 2.5

从2016年5月1日起，原来的营业税改为增值税，分为（）

A. 小额纳税人
B. 特殊纳税人
C. 一般纳税人
D. 国际纳税人
E. 小规模纳税人

（）是反映项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标

A. 资产负债率
B. 流动比率
C. 成本利润率
D. 速动比率

下列属于经营型房地产开发项目的现金流入的是（）

A. 租金收益
B. 销售收入
C. 自营收入
D. 房地产增值
E. 固定资产投资