题目内容

《物业管理条例》规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业（）、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

A. 管理事项
B. 服务标准
C. 服务费用
D. 双方的权利义务
E. 专项维修资金的管理与使用

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A. 注册资本不低于800万元
B. 从事房地产开发经营3年以上
C. 近3年房屋建筑面积累计竣工30万m2以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
D. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人
E. 商品住宅销售中实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度

A. 物业管理服务的公共性和综合性
B. 物业管理服务的持续性和长期性
C. 物业管理服务受益主体的普遍性和特殊性
D. 物业管理服务的即时性和无形性
E. 物业管理服务的广泛性和差异性

A. 专户储蓄
B. 专款多用
C. 所有权人决策
D. 政府监督
E. 行政主管部门协调

A. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
B. 权属无争议的房地产
C. 列人文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
D. 已依法公告列人拆迁范围的房地产
E. 依法不得抵押的其他房地产